Фасадная съемка – это современный способ получения данных о размерах определенного сооружения, габаритах его дверных и оконных проемов, взаимном расположении в пространстве различных элементов фасада. 

Услуга фасадной съемки востребована в следующих ситуациях:

• реконструкция уже существующего здания или возведение нового;
• выполнение расчетов площади фасадной поверхности перед ее отделкой;
• определение недостатков строительства;
• выявление дефектов фасада здания, его возможных деформаций;
• выявление отклонений фасада от проектных норм;
• составление сметы расходов перед выполнением ремонта;
• сохранение оригинального исторического облика здания при его реставрации либо реконструкции.

Методы выполнения фасадной съемки

Существуют два способа проведения фасадной съемки. При выборе наиболее подходящего метода исходят из требуемой точности работ, целей их проведения, имеющегося бюджета.

• Фотограмметрический метод. При использовании данной методики специалист делает несколько групповых и одиночных снимков объекта. Снимки делаются в различных положениях, с дальнего и близкого расстояний. Сделанные снимки помогают определить размеры объекта в специальном программном обеспечении для фотограмметрии (Agisoft, Pix4d и пр.). Данный метод позволяет получать фронтальные снимки, чертежи и разрезы. Преимуществом его использования является высокая скорость получения обмеров. Измерительный процесс полностью автоматизирован, работы выполняются за несколько дней. Фасадная съемка больших зданий осуществляется с помощью дрона с установленными на нем геодезическими приемниками.
• Геодезический метод. Использование этого метода обеспечивает повышенную точность съемки – до 1 мм, которая проводится с использованием лазерного сканера или тахеометра. Этот способ съемки используют для обмера новостроек, загородных, офисных и других зданий.

Средняя стоимость данной услуги составлять 15 рублей за 1м2. На цену влияет выбранный метод фасадной съемки. Для оценивания сложности работ и подсчета их стоимости нужно сделать фотографии объекта и подготовить техзадание.

Какие сложности могут возникнуть в процессе выполнения фасадной съемки?

• необходимо использовать дорогостоящее оборудование, стоимость которого начинается от двух миллионов рублей;
• необходимо использование сложных методов расчетов;
• может потребоваться применение громоздкого оборудования, с установкой которого нередко возникают проблемы;
• чтобы обеспечить необходимую точность, может потребоваться использование дополнительных методов, повторных выездов на объект для проведения досъемки.

Результаты проведения фасадной геодезической съемки

• обмерный чертеж;
• ортофотоплан одной либо нескольких стен;
• разрезы и виды крупных элементов фасада;
• крупномасштабные фрагменты;
• трехмерное изображение, получаемое после компьютерной обработки результатов АФС либо лазерного сканирования.

Масштаб съемки чаще всего составляет 1:100. При необходимости детализации отдельных элементов либо наличии архитектурных составляющих, масштаб съемки может составлять 1:50.