Любое строительство начинается с земельного участка, который впоследствии приобретает статус строительной площадки. Целью геологических изысканий является изучение особенностей почвы, после которого, специалисты подготавливают полный отчет с рекомендациями относительно оптимального типа фундамента. Выбор последнего зависит от непосредственной близости грунтовых вод, а заниматься точными исследованиями должны профильные организации, с помощью специального бурового оборудования и лабораторий для анализа почвы.

Из чего состоят геологические изыскания

Строительство любых объектов в Москве и области начинается только после получения результатов геологической экспертизы от компании, занимающейся изысканиями. Работы носят комплексный характер и состоят из следующих этапов:

  • определение структуры почвы земельного участка;
  • выявление степени устойчивости склонов;
  • какова вероятность обрушения склонов, котлована, стенок;
  • уровень расположения подземных вод, есть ли риск подтопления фундамента;
  • выбор оптимального типа фундамента (выполнение расчетов для проектирования) в зависимости от особенностей почвы, а также назначения и конструктивных особенностей строения;
  • определение глубины монтажа инженерных сетей;
  • расчет допустимой этажности здания и нагрузки на несущие конструкции.

Если подытожить, то геологические изыскания это отличная возможность получить важные данные, которые составляют основу проектирования. Именно по результатам изысканий заказчик получает ценные сведения о целесообразности строительных работ, возможных рисках и дополнительных расходах.

В каких случаях необходимо бурение земли

Бурение грунта это одна из важных составляющих геологических изысканий. Полученные слои почвы исследуются на предмет влияния на целостность строения — предрасположенность к оползням, подтоплению, сейсмичности.

Бурение грунта на том или ином земельном участке, предполагаемом стать строительной площадкой необходимо для следующих целей:

  • определение водоносного слоя;
  • изучение характеристик грунта и реакции последнего на процессы деформации и промерзания;
  • выбор наиболее подходящего типа фундамента;
  • определение возможных факторов влияния на целостность будущего здания;
  • подсчет количества вывозимой земли, подбор наиболее подходящих материалов для строительства.

Заказчик геологических изысканий и исполнитель в обязательном порядке составляют договор о проведении изысканий.

Последовательность работ по исследованию грунта

Весь процесс инженерно-геологических изысканий делится на несколько стадий, так как работа довольно трудоемкая, специфическая, требует профессиональных знаний и навыков. Порядок проведения работ по стадиям:

  1. Предварительная. При отсутствии топографической карты местности, нужно подать заявку на ее изготовление.
  2. Полевая. Наиболее трудоемкий этап. Включает выезд инженеров по месту исследования, определение точек для бурения. Далее происходит размещение оборудования, зондирование почвы статическим способом, непосредственно процесс бурения, позволяющий сделать забор грунта и подземных вод. Глубина забора материала зависит от типа фундамента и предполагаемой этажности здания.
  3. Лабораторные анализы. Для получения максимально точных результатов необходимы сугубо лабораторные условия.
  4. Камеральная. Анализ всех полученных результатов, подведение итоговых расчетов, составление технического отчета и заключения.

Именно отчет является конечным продуктом исследований и основой для проектирования и строительства объекта.

Необходимые условия для проведения геологии

Одним из обязательных условий является заключение договора. Кроме этого, полагается приложить следующие документы:

  • разрешение на исследования (если речь идет о коммерческом объекте);
  • техническое задание проектной организации;
  • для государственных заказов обязателен план будущих работ. В остальных случаях решение принимает клиент;
  • коммерческим объектам необходима программа геологических исследований, тем более, если предполагается экспертиза объекта. В остальных случаях наличие программы не обязательно;
  • смета будущего строительства.

Статус особо важного документа имеет техническое задание, если дело касается строительства объектов коммерческого назначения. В нем содержится информация о месте нахождения, виде строительных работ (реконструкция или возведения с нуля), габаритах, этажности и пр. Обязательно наличие данных о типе фундамента, предполагаемой нагрузке на здание и толще фундамента.

Можно ли обойтись без изысканий

Геологическими изысканиями пренебрегать не стоит, ведь благодаря им можно получить сведения о целесообразности строительства на конкретной территории. На основании рекомендаций профессиональных специалистов можно принять решение об устройстве оптимального безопасного фундамента, определить нужную глубину заложения, правильно рассчитать объем земляных работ.

Отказ от исследований чреват необратимыми процессами. Это может быть разрушение фундамента и самого здания, перекос проемов окон и дверей, подтопление основания дома и, как следствие, затопления нижних помещений.

Кроме этого, в здании возможно появление сырости, плесени, различных болезнетворных грибковых образований.

Стоимость геологических изысканий

Цена работ формируется из таких факторов, как удаленность объекта от исполнителя, время года, рельеф местности, количество скважин.

Наши специалисты всегда на связи и готовы в полном объеме дать ответ на любой интересующий вас вопрос. Мы ценим ваше время и дорожим своей репутацией.

 

Оставить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Обратный Звонок

    ×
    Получить консультацию

      ×
      Получить консультацию

        ×
        Запрос информации об объекте

          ×
          ×

          Спасибо! Инженер уже приступил к расчёту стоимости кадастровых работ для вашего объекта. Мы с вами свяжиимся в самое ближайшее время!

          × Чем я могу Вам помочь?