Статьи

Если вы являетесь собственником 2-3-х и более участков, то правильно будет объединить их всех. Согласно законодательству, общая площадь всех участков не должна превышать нормы, которая допустима по правилам землепользования. Таким образом, необходимо ссылаться на норму закона. Для уточнения информации следует подать заявление в МФЦ. К данному заявлению обязательно прикладывается межевой план. Он разрабатывается и подписывается […]

Большинство матерей категорично относятся к вопросу выписки ребенка из квартиры. Опасения состоят в боязни неизвестности и подвешенного состояния, которое может быть чревато проблемами с детским садом или школой в будущем. Чтобы ребенок вдруг не оказался «нигде», многие отказываются от решения продажи жилья.  Рассуждая с технической точки зрения, процесс выписки детей не имеет затруднений. Родителям достаточно […]

В ряде случаев, возникают ситуации, что ваш, давно приобретенный или построенный загородный дом, может быть признан самовольной постройкой. Иск о признании давно оформленной недвижимости может быть подан, если строение возведено без нужных разрешений, в неотведенном для этого участке земли, с серьезными нарушениями градостроительных норм, строительных правил (СНиПов). Для признания объекта самостроем достаточно одно из этих […]

Покупка участка – важный, ответственный шаг, сопровождающийся немалыми денежными вложениями. Чтобы совершить выгодную покупку, не допустить возникновения в будущем проблем с использованием дома и земли, рекомендуется провести несложную проверку. Наличие зарегистрированных границ у участка Чтобы выполнить проверку, нужно совершить следующие действия: открыть в браузере кадастровую карту; указать кадастровый номер участка в строке поиска. Если границы […]

Фасадная съемка – это современный способ получения данных о размерах определенного сооружения, габаритах его дверных и оконных проемов, взаимном расположении в пространстве различных элементов фасада.  Услуга фасадной съемки востребована в следующих ситуациях: реконструкция уже существующего здания или возведение нового; выполнение расчетов площади фасадной поверхности перед ее отделкой; определение недостатков строительства; выявление дефектов фасада здания, его […]

  У владельцев земельных участков есть обязанность обозначить границы своего имущества. Но делать это нужно не на глазок, а в соответствии с межевым планом, в котором указаны координаты поворотных точек. По ним устанавливаются знаки, на их основании потом можно строить планы относительно участка. Межевые знаки – это указатели границ земельных участков, которые обычно используются при […]

Часто у садоводов возникает дилемма. Им хочется установить электросчетчик в садовом домике, но председатель СНТ просит осуществить размещение за границей участка. Что по этому поводу указано в законе?  Основные положения Место установки определено Постановлением правительства РФ от 04 мая 2012 под номером 442. Здесь следует обратиться к пункту 147. Прибор учета можно размещать в местах, […]

Иногда случается так, что супруги решают развестись, но предметом спора нередко выступают недвижимость и ипотека. Для этого необходимо знать, чего ожидать в случае развода и какие предпринять шаги для мирного решения вопроса. Претенденты на ипотечное жилье при разводе Раздел имущества становится в разы сложнее, когда в наличии семьи есть ипотека. По законодательству РФ супруги в […]

Недавно был опубликован ФЗ от 29 декабря 2022 года № 639-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», в котором говорится об изъятии земельных участков у собственников через 2 года, если они признаны невостребованными. Вот как звучит точная формулировка данного изменения: «С 1 января 2025 года лицо, чья земельная доля признана […]

Дарственная — довольно часто применяемый способ передачи собственного имущества. Это не рыночная сделка и ничего общего с куплей-продажей не имеет, в данном случае имущество передается безвозмездно. С 2013 года приближенные родственники были освобождены от налогов при дарении имущества и такие сделки в кругу семьи стали обычным делом. Предмет и субъект В дар можно передать абсолютно […]

Все мы периодически слышим термин “обременение”. Чаще всего в связке со словом “квартира”. Но что это такое и чем это обременение грозит? Давайте разберемся. Какие виды ограничения недвижимости существуют и как снять запрет? Термин “обременение права на недвижимость” означает, что собственник квартиры или коммерческой недвижимости ограничен в пользовании и распоряжении своим имуществом. Обременение может быть […]

Может ли управляющая организация списать с собственника квартиры коммунальную задолженность Отсутствие своевременной оплаты коммуналки встречается достаточно часто. Затем управляющие компании присылают уведомления об обязательном взыскании задолженности. Собственники дома, квартиры часто задают вопросы о законности таких действий. Согласно текущему законодательстве управляющие компании обладают возможностью подать документы и добиться взыскания задолженности с собственника помещения, который не оплачивает […]