Статьи

В ряде случаев, возникают ситуации, что ваш, давно приобретенный или построенный загородный дом, может быть признан самовольной постройкой. Иск о признании давно оформленной недвижимости может быть подан, если строение возведено без нужных разрешений, в неотведенном для этого участке земли, с серьезными нарушениями градостроительных норм, строительных правил (СНиПов). Для признания объекта самостроем достаточно одно из этих […]

Покупка участка – важный, ответственный шаг, сопровождающийся немалыми денежными вложениями. Чтобы совершить выгодную покупку, не допустить возникновения в будущем проблем с использованием дома и земли, рекомендуется провести несложную проверку. Наличие зарегистрированных границ у участка Чтобы выполнить проверку, нужно совершить следующие действия: открыть в браузере кадастровую карту; указать кадастровый номер участка в строке поиска. Если границы […]

Фасадная съемка – это современный способ получения данных о размерах определенного сооружения, габаритах его дверных и оконных проемов, взаимном расположении в пространстве различных элементов фасада.  Услуга фасадной съемки востребована в следующих ситуациях: реконструкция уже существующего здания или возведение нового; выполнение расчетов площади фасадной поверхности перед ее отделкой; определение недостатков строительства; выявление дефектов фасада здания, его […]

  У владельцев земельных участков есть обязанность обозначить границы своего имущества. Но делать это нужно не на глазок, а в соответствии с межевым планом, в котором указаны координаты поворотных точек. По ним устанавливаются знаки, на их основании потом можно строить планы относительно участка. Межевые знаки – это указатели границ земельных участков, которые обычно используются при […]

Часто у садоводов возникает дилемма. Им хочется установить электросчетчик в садовом домике, но председатель СНТ просит осуществить размещение за границей участка. Что по этому поводу указано в законе?  Основные положения Место установки определено Постановлением правительства РФ от 04 мая 2012 под номером 442. Здесь следует обратиться к пункту 147. Прибор учета можно размещать в местах, […]

Иногда случается так, что супруги решают развестись, но предметом спора нередко выступают недвижимость и ипотека. Для этого необходимо знать, чего ожидать в случае развода и какие предпринять шаги для мирного решения вопроса. Претенденты на ипотечное жилье при разводе Раздел имущества становится в разы сложнее, когда в наличии семьи есть ипотека. По законодательству РФ супруги в […]

Недавно был опубликован ФЗ от 29 декабря 2022 года № 639-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», в котором говорится об изъятии земельных участков у собственников через 2 года, если они признаны невостребованными. Вот как звучит точная формулировка данного изменения: «С 1 января 2025 года лицо, чья земельная доля признана […]

Дарственная — довольно часто применяемый способ передачи собственного имущества. Это не рыночная сделка и ничего общего с куплей-продажей не имеет, в данном случае имущество передается безвозмездно. С 2013 года приближенные родственники были освобождены от налогов при дарении имущества и такие сделки в кругу семьи стали обычным делом. Предмет и субъект В дар можно передать абсолютно […]

Все мы периодически слышим термин “обременение”. Чаще всего в связке со словом “квартира”. Но что это такое и чем это обременение грозит? Давайте разберемся. Какие виды ограничения недвижимости существуют и как снять запрет? Термин “обременение права на недвижимость” означает, что собственник квартиры или коммерческой недвижимости ограничен в пользовании и распоряжении своим имуществом. Обременение может быть […]

Может ли управляющая организация списать с собственника квартиры коммунальную задолженность Отсутствие своевременной оплаты коммуналки встречается достаточно часто. Затем управляющие компании присылают уведомления об обязательном взыскании задолженности. Собственники дома, квартиры часто задают вопросы о законности таких действий. Согласно текущему законодательстве управляющие компании обладают возможностью подать документы и добиться взыскания задолженности с собственника помещения, который не оплачивает […]

Цель обоих документов заключается в передаче имущества новому собственнику. Но вышеуказанные документы имеют ряд отличий. Отличие дарственной от завещания в сфере права Завещание — указание по распоряжению и передаче собственных материальных ресурсов наследникам после смерти составителя. Наследниками могут выступать как родственники, так и прочие лица.  Дарственная — договор дарения, по которому одна сторона бесплатно передаёт […]

Приобретение жилого дома или квартиры за счет средств из социальных программ является распространённым явлением, но каждой семье необходимо учитывать законодательные нюансы.  Какие тонкости и нюансы могут возникнуть при покупке жилья и оплатой маткапиталом При оплате жилья за счет Материнского капитала семья существенно экономит на цене покупки, но при этом в дальнейшем следует выполнить ряд процедур […]