Промышленные объекты делятся на 2 группы: категория особо опасных и те, которые не представляют повышенной опасности. Первые (называемые «поднадзорными») занесены в регистр Роскомнадзора и подлежат промышленному обследованию в обязательном порядке. Для второй категории предприятий процедура проводится на добровольной основе, а также в перечне установленных нормативами случаев.
Что такое обследование промышленных зданий, сооружений?

Обследование промышленных зданий — комплекс работ по визуальному и инструментальному обследованию предприятий с целью определения их технического состояния и/или отдельных элементов конструкций, в том числе коммуникаций. Обследование промышленных объектов, как правило, проводится в рамках подготовки к переоборудованию, перевооружению, капремонту и реконструкции.

Поэтому ошибки, допущенные на данном этапе, приводят к:

  • увеличению стоимость ремонтных работ на 30-35%;
  • ошибкам при составлении смет;
  • простоям производства (из-за внезапной поломки оборудования);
  • аварийным ситуациям на объекте;
  • принятию неверных управленческих решений (по покупке нового промышленного объекта, пр.).

 

Когда требуется техобследование?

Прохождение экспертизы промышленной безопасности предприятиями регламентируется Федеральным Законом 116-ФЗ.
В соответствии с критериями Приложения 2 выделяют 4 класса опасности объектов:

  • I — чрезвычайно опасные объекты;
  • II — промышленные объекты высокой опасности;
  • III — производственные предприятия средней опасности;
  • IV — опасные объекты, относящиеся к низкой категории опасности.

В соответствии с нормативами, любой особо опасный объект должен проходить экспертизу промбезопасности:

  • для продления срока эксплуатации (экспертизе подлежат результаты технического обследования);
  • а также для запланированной реконструкции, капитального ремонта, перевооружения.

Промышленные объекты, которые не входят в категорию особо опасных, проводят процедуру техобследования на добровольной основе, а также в рамках планового осмотра:

  • в течение первых двух лет (после введения в эксплуатацию);
  • а далее — не реже, чем один раз в 10 лет.

Исключение составляют объекты, расположенные в регионах с неблагоприятными условиями (под воздействием агрессивных сред, вибраций, повышенной влажности, высокой сейсмической активности — от 7 баллов). В данном случае осмотр проводится не реже, чем 1 раз в 5 лет. В некоторых случаях устанавливается постоянный режим мониторинга.

Обследование промышленных, а также производственных зданий (в соответствии с в СП 13-102-2003) проводится для:

  • определения пригодности объекта к эксплуатации;
  • оценки повреждений конструкций или видимых дефектов, влияющих на прочностные характеристики и общее техническое состояние здания (возникшие вследствие перепадов температур, коррозии, силовых воздействий);
  • обоснования стоимости ремонта, реконструкции, перевооружения, перепланировки предприятия;
  • установления возможности дальнейшего использования после появления аварийной ситуации;
  • сноса имеющегося объекта;
  • оценки состояния промышленного объекта перед покупкой;
  • восстановления утраченной документации;
  • возобновления незавершенного строительства;
  • проверки качества выполненных работ в ходе строительства промышленного объекта;
  • увеличения нагрузок на отдельные конструктивные элементы;
  • предоставления в контролирующие и инспектирующие службы техотчета;
  • изменения целевого назначения объекта;
  • а также в целях обследования существующего производственного предприятия, попадающего в зону влияния нового строительства.

 

Особенности техобследования промышленных объектов

Методы сбора информации при обследовании промышленных зданий используются практически так же, что и в ходе обследования общественных и жилых объектов (визуальный, инструментальный).
Однако к обычным требованиям здесь добавляются дополнительные. Например, важно учитывать влияние различных технологических процессов, а также возможность проведения работ без отрыва от производственной деятельности. В Гектар Групп для этого часто используется георадарное сканирование.
Для проведения работ на промышленных объектах часто требуется наличие специальных допусков, например, к работе на высоте и по электробезопасности. В некоторых случаях экспертам Гектар Групп приходилось на месте проходить обучение по технике безопасности и соблюдать повышенную осторожность (например, при техобследовании «Электродепо «Владыкино» (Расширение) 3 этап».

3 особенности проведения техобследования промышленных объектов:

  • учет влияния различных технологических процессов (вибраций, агрессивного воздействия воздушной среды, пр.);
  • разработка стратегии проведения исследовательских работ без отрыва от производства;
  • наличие специальных допусков и разрешений (к работе на высоте, по электробезопасности, пр.).

 

Подтверждаем слова на практике

 

Кейс 1. Проведение дополнительного техобследования по объекту «Электродепо «Владыкино» (Расширение) 3 этап».

Заказчик ООО «Геопроектизыскания» поручил нам проведение техобследования зданий, сооружений на объекте «Электродепо «Владыкино» 3 этап» с целью дальнейшего проведения реконструкции (расширения).
Инженеры Гектар Групп выполнили комплекс работ по визуальному и инструментальному обследованию, в том числе:
— вскрытие ж/б конструкций;
— определение прочностных характеристик бетона;
— составление дефектных ведомостей;
— выполнение поверочных расчетов, разработку графических материалов;
— обследование фундаментов (проходка шурфов), пр.

Особенность проекта в том, что работы производились на территории действующего электродепо под высоким напряжением. В связи с этим экспертам пришлось на месте пройти обучение по технике безопасности и соблюдать повышенную осторожность.
Работы завершились в срок. Заказчик получил технический отчет, который своевременно был отправлен на экспертизу вместе с проектной документацией, а также рекомендации по дальнейшей реконструкции объекта.

Кейс 2. Комплексное обследование объекта по проекту: «Строительство замещающей тепловой мощности при переводе ТЭЦ-17 филиала ПАО «Мосэнерго» в режим котельной».

По поручению заказчика АО «ССИ Инжиниринг» команда Гектар Групп провела комплексное техническое обследование ТЭЦ-17. Для допуска к технически сложному объекту потребовалось получение разрешения. Обязательным условием также было наличие у инженеров допусков к работе на высоте и по электробезопасности.

В ходе реализации проекта производилось обследование конструкций 12 зданий и сооружений ТЭЦ, в том числе:

  1. водогрейных котельных;
  2.  резервуаров;
  3.  эстакады;
  4.  багерного насоса;
  5.  железобетонной дымовой трубы;
  6.  главного комплекса, пр.

Оставить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Обратный Звонок

    ×
    Получить консультацию

      ×
      Получить консультацию

        ×
        Запрос информации об объекте

          ×
          ×

          Спасибо! Инженер уже приступил к расчёту стоимости кадастровых работ для вашего объекта. Мы с вами свяжиимся в самое ближайшее время!