Топосъемка участка позволяет детально изучить общее состояние местности. Исследованию подлежат: рельеф и коммуникации, сооружения и здания, объекты инфраструктуры. Также могут изучаться: охранные зоны, линии градостроительного регулирования и прочие элементы.
Топосъемка земельного участка требуется для создания проектно-сметной документации. Она входит в состав комплекса геодезических изысканий, проводимых перед началом возведения, реконструкции или капремонта объектов. На основе топоплана строится цифровая модель местности.
Топография земельного участка может также потребоваться для составления ППТ (проекта планировки территории) и решения кадастровых задач (определение границ, межевание и пр.). По требованию заказчика может проводиться подеревная топосъемка.
Топографическая съемка участка проводится, чтобы:
- Разработать проект на строительство или реконструкцию объекта, прокладку коммуникаций, строительство дорог и прочих элементов инфраструктуры;
- Обновить устаревший генплан местности;
- Оформить проект перепланировки;
- Оформить документацию по установлению границ участка;
- Разработать проект ландшафтного дизайна;
Методы проведения и оборудование
Геотопосъемка может проводиться разными способами. Это зависит от требуемой точности, масштаба и конкретных целей заказчика. Для замера высот, идентификации размеров углов и выявления расстояний используется специальное оборудование.
Топосъемка земли может быть:
- Плановой (изучение рельефа в вертикальной проекции);
- Высотной (определение высоты каждой точки);
- Комбинированной (сбор данных в горизонтальной и вертикальной проекции).