Специалисты компании «Мой Город» быстро и недорого подготовят для вас техническое заключение о капитальности объекта недвижимости. Этот документ определит статус строения и возможность государственной регистрации прав собственности на него.
Опытные эксперты нашей компании тщательно исследуют здание или сооружение и предоставят заключение, которое станет серьезным доказательством вашей позиции в любой спорной ситуации. При подготовке документа изучаются не только технические параметры, свидетельствующие о капитальности строения, но и юридические нюансы.
Например, здание может иметь фундамент, к нему могут быть подведены все коммуникации, но оно было построено без соответствующего разрешения, или земельный участок имел иное целевое назначение.
Наши инженеры не просто подтвердят наличие признаков ОКС, но и правильно опишут их в итоговой документации – таким образом, чтобы эти критерии выглядели объективно обусловленными и могли использоваться в качестве веских аргументов, например, в суде.
Какие особенности имеет капитальный объект недвижимости
Основным признаком капитальности строения является его неразрывная связь с землей. То есть такие объекты нельзя переместить в другое место без причинения им значительного ущерба. Кроме этих критериев при определении капитальности сооружений и зданий оценивается следующее:
- Разрешено ли подобное строительство на земле, где возведен объект.
- Имеются на постройку все необходимые документы.
- Не были ли при возведении объекта допущены серьезные нарушения градостроительных норм и СНиП.
*При выполнении этих условий и при наличии всей разрешительной документации объект признается капитальным и может быть отнесен к недвижимому имуществу.
Как формируется стоимость технического заключения о капитальности
Расценки на составление технического заключения зависят от площади и этажности объекта недвижимости, а также от многих других параметров. Это могут быть конструктивные особенности здания или сооружения, сроки выполнения заказа, состояние технической документации.
Узнать конкретную стоимость обследования и подготовки комплекта документов вы можете, позвонив нашим специалистам. Компания «Мой Город» предлагает самые выгодные цены на подобные услуги и гарантирует высокое качество выполнения работ.
Подготовка всех документов происходит ответственно и оперативно. Кроме того, клиенты компании смогут получить бесплатные консультации и рекомендации наших профессионалов по любым вопросам.