Наша компания занимается изготовлением технических планов для любых объектов недвижимости. Услуга оказывается «под ключ», то есть кадастровый инженер без вашего участия выполняет весь комплекс работ – от сбора первичной информации до сдачи документов в Росреестр.
Все работы производятся в кратчайшие сроки, без ошибок и неточностей.
Быстрое выполнение работ поможет Вам:
- своевременно заключить выгодную сделку с недвижимостью;
- без задержек оформить права на наследство;
- в нужные сроки представить план на объект недвижимости в суде.
Что такое технический план?
Технический план содержит уникальные характеристики объекта капитального строительства. По указанным параметрам устанавливается точная идентификация объекта недвижимости – здания, строения, сооружения, квартиры, комнаты, помещения или недостроенного объекта.
Сведения, отраженные в техническом плане, строго регламентированы и состоят из двух частей – текстовой и графической. В первой части содержится информация о площади и этажности объекта, а также о его отдельных частях – пристройках, лоджиях, балконах, служебных помещениях. В графической части представлены планы и чертежи объектов и их частей с контурной привязкой к земельным участкам или к зданию, внутри которого они находятся.
Разрабатывая документацию, наши специалисты учитывают все актуальные требования, в том числе и недавно вступившие в силу. Все планы для зданий и сооружений сопровождаются подробными чертежами этажей.
Какие документы необходимо предоставить
Чтобы изготовить технический план максимально быстро, от заказчика кроме паспорта потребуются следующие документы:
- Кадастровая выписка на земельный участок, где находится объект недвижимости.
- Проектная документация или техпаспорт.
- Разрешения на строительство и ввод объекта в эксплуатацию.
- Справка о присвоении почтового адреса.
Компания «Мой Город» предлагает разработку всей технической документации по доступным ценам и с гарантией качества.
Стоимость разработки техплана зависит от многих факторов – от типа объекта, его площади и конфигурации, сроков оформления, необходимости выезда замерщика. На конечную цену также повлияет – насколько полный пакет документов предоставил заказчик.
Перед тем как изготовить технический план, наши специалисты составят подробную предварительную смету, чтобы вы смогли принять взвешенное окончательное решение. После утверждения сметы стоимость работ по изготовлению техплана не меняется, однако возможно придется оплатить дополнительные накладные расходы. Например, за предоставление госорганами необходимых справок.
Мы регулярно изучаем изменения в законодательстве относительно новых правил учета недвижимости. Не отраженные в нормативных актах вопросы предварительно решаются путем консультаций с представителями государственных органов.
В технический план любого строительного объекта входит две части: описательная (текстовая) и графическая.